深圳小產權房拆除補償有多少？深圳小產權房拆除補償一般會是房產市場價的50%~200%，具體額度視小產權房舊改拆遷項目整體進度而定，且每月拆遷保障金另算。如果某個小產權房并沒有任何拆遷消息，一旦遇到拆遷，其收益率可達300%；如果某個小產權房片區開發商已入駐，那么其收益可達100%左右；如果某個小產權房已拿到回遷房指標，遇到業主急售，回遷后收益50%左右。

　　在此，推薦3套拆遷房/待拆遷房，有意向可以直接聯系我們。

　　【大靚花園】深圳小產權房，村中共120棟800戶，待拆遷房，適合自住或投資，周邊配套齊全，近地鐵

　　一、房源概述：

　　龍崗區布吉二手小產權房，待拆遷，吉華街道大靚花園，房源在第4層(總樓高9層)，樓梯房一梯兩戶，面積110m²，大三室兩廳，戶型方正，簡單裝修，朝東南，無遮擋，光線充足，自住投資首選，兩證一書齊全，律師見證過戶。

　　二、房源報價：全款138萬（月租回報3000）

　　三、特色賣點：

　　1、城中村介紹：村中共120棟800戶，待拆遷房，適合自住或投資，村中人流大，周邊配套齊全，近地鐵。

　　2、商業配套：創華商業中心、水徑商業廣場、華潤萬家、愛義商務中心、威尼斯酒店、購物交通娛樂運動超方便、深圳布吉客貨運輸站等等。

　　3、交通：深圳地鐵5號線下水徑站，m415路、m267路、m312路、m414路、m308路等等下水徑公交站。

　　4、學校：布吉中學、啟元學校、水徑小學、水徑學校。

　　5、醫療：深圳東華門診部、龍崗第二人民醫院。

　　【三聯石頭背】布吉三聯招商地產拆遷房，收房簽約階段，即買即簽約，每月過渡房35元/m²

　　一、房源概述：

　　布吉三聯招商地產拆遷房，坐落于深圳市布吉布聯北路，中海怡翠山莊后面。目前進度1期已經在建房，2期在售的房源非常少，因為大部分已經簽約了，只有少部分業主愿意賣的。資源非常稀缺，可以說是買到賺到。項目占地面積約28萬m²，拆除重建面積大約27.2萬m²，規劃建筑138萬m²。

　　這套房子是業主目前空置狀態的，房源在第4層（總樓高9層），一梯一戶，建筑面積100m²，大三室兩廳，原始大戶型，簡單裝修，朝向朝東，光線充足，兩證一書齊全，律師見證過戶，然后業主帶您去招商地產拆遷辦辦理確權登記，并簽訂拆遷合同。獨立過戶水電。

　　二、房源報價：全款290萬

　　四、特色賣點：三聯招商地產項目計劃于2期今年開拆，因為收房率已經達到88%，很多房子已經清空!業主急售，只要2.9萬/m²，所以現在買是最好的選擇時機。周邊房價都是5萬左右!

　　1、商業配套：周邊大型商場，天虹，三聯大酒店。

　　2. 交通：公交站50米，地鐵布吉站2公里。

　　3，其他特色：房子是屬于蛇口招商地產拆遷項目，目前進度已經是收房簽約階段，即買即簽約，每月過渡房35元/m²，搬遷費40/m²，裝修補償800/m²，2.9萬的單價是非常實惠了，相信未來也會繼續升值。受到很多投資客，乃至剛需的關注。買了未來就是紅本房，買了就是賺到，買了資產價值就是翻倍增長。

　　【碧桂園沙背壢村舊改】深圳小產權房，政府重點扶持項目，碧桂園承建，投資首選

　　一、房源概述：

　　龍崗中心城二手小產權房，碧桂園龍東沙背壢村舊改，坐落于深圳市龍崗區寶龍街道龍新社區，是政府利益統籌，由政府主導的重點扶持項目，碧桂園承建。

　　項目占地面積約55萬平方大型舊改，擬建350多萬平方的大型綜合體項目。項目內有12年制的國際學校（小學、初中、高中），現有的“珊蒂泉外國語學校”擴建。目前1期可以馬上確權簽約，每月過渡金20元/平，直到交樓!

　　而且購房不用名額，不用社保，無需深戶！只憑身份證就可以購買！

　　項目規劃建幼兒園，九年制學校！

　　一、出售面積：85m²。兩證一書齊全，律師見證過戶，然后業主帶您去沙背壢村委做確權登記。之后會在深圳商報公示，1個月領取《拆遷補償安置合同》。

　　二、房源價格：全款153萬

　　三、特色賣點：碧桂園沙背壢村舊改是有政府主導重點扶持的項目，舊改進度是非常快的，目前一期開始收房，簽拆遷合同，該房源屬于一期收房范圍，單價才1萬多，非常低洼的價格！所以現在買是最好的投資時機。

　　1、商業配套：周邊將興建天虹、寶能等大型商超。

　　2、交通：雙地鐵口物業，目前雙龍地鐵口3號線，16號線在建的龍東地鐵口，離項目只有800米，未來升值空間巨大。

　　3、其他特色：房源是屬于碧桂園舊改項目，雖然位置是在龍崗龍東，但仍然受到很多投資客、剛需客戶的關注，拆遷房是深圳未來投資的方向，買了未來價值就是翻倍增長。